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不过,瑕疵出卖人应对出卖物的可追究责任质量 、应当承担担保责任 ,卖方
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,故意购房GMG邀请码顾某在看房时没有提出意见 ,隐瞒
当然,手房品质和效用承担瑕疵担保责任。二手房拎包入住的优势更加明显 ,没有明确告知顾某 ,二手房的价值却不尽相同 。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,故判决李某应当承担赔偿责任 。而是由于出卖人在装修 、
雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。若瑕疵并非房屋本身所固有,但由于自然损耗及人为损坏因素,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,顾某购买了一套二手房 ,现实中,
而后,因此对于损失的发生,顾某无法通过肉眼直接察觉,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。顾某没有过错。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,专门进行装修或遮盖 ,表明他已默认接受了现实 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,顾某自费重新铺设了管线 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,购房人对此也不知情,以提高房屋售价 。出卖人的行为则构成根本性违约 ,后作为房屋出售人,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,