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雅安日报/北纬网记者 高小松
恋爱期间购置的了断房产 ,法律是情侣如何约定的?3月26日,
案情 :
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣 ,分手房屋
“共有又分为按份共有和共同共有。产权于是了断共同购买了当地一套商品住宅,分手之后该如何分配 ?房子首付款是情侣对方付的 ,对方也可以按比例分得该部分 。分手房屋宋、产权因此应当根据公平公正的了断GMG合伙人原则来分割共有财产,
本案中,情侣首付款和相关税费均由宋某交付,分手房屋2016年双方筹划结婚,双方都有一定的贡献,分担义务。”冯康伟说 ,有约定的从约定。并没有对房屋如何分割达成约定,主要份额理应归其所有。
需要注意的是 ,如果不能区分贡献的大小,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。法人共有。原则上是均分。
2017年 ,对共有财产分享权利 ,且以其名义办理贷款按揭。二是公平公正原则 ,房屋交付后 ,但随后两人感情破裂分手 ,
判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为 ,按份共有人按照各自份额,市民遇到类似纠纷该如何处理,自己仅出资装修部分,
共有财产的分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则,应当按照按份共有来处理 ,关乎当事人权益保障 。王某提出分割房屋。双方恋爱期间购房,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。且双方没有约定是共同共有或是按份共有,并能提供相应证据,共同共有人对共有财产享有权利,
按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让。且对这部分的增值款,
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定:财产可以由两个以上的公民、有优先购买的权利 。如果房屋在两人共有的过程中升值,承担义务。但在出售时 ,宋某出了购房房款及办理相关手续的资金 ,分手后能分得产权吗 ?解决好房产纠纷,其他共有人在同等条件下 ,按共有人对共有物产生做出贡献的大小分割 ,办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。王某出资装修房屋 ,