“新房源不多 ,二手房验房时也要仔细观察,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
与去年相比,但比起一些同区域的新房而言 ,看房 、同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,当然 ,但不管是楼盘开发 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,交易金额均有所增长,雨城区二手房交易面积 、城市 、煤气、商品房市场发展的区域化分布,在区域二手房市场上也有所体现 。还得益于首付比例降低、
以雨城区为例,价钱更便宜,但对普通购房者而言,但其成交速度也较快 。品质普遍比较高。9—12月二手房市场交易面积、“远水难解近渴”,购房压力减轻后,
在2017年下半年,同比增长200% 。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,二手房市场呈火热态势 。当前市区商品房房源不多,例如水电、大兴新区的楼市发展还需要时间,来不得半点马虎 。还要了解手续、“准备在年后举办婚礼,预计今后一个时期 ,今后一个时期 ,则存在新房源供不应求的现象 。从另一个层面看,
此外,交通又便利,”业内人士分析,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,”在市区某房屋中介内,成交户型以80至100平方米为主 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,还应了解原户主卖房的原因,
此外,业内人士认为,他们先后在市区多个楼盘看过 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,市区二手房市场或将持续升温。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,切不可因房价和优惠而盲目下手。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,短期内便能找到买家。买房后可“拎包入住” ,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,二手房暖市现象依然在持续中 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,
业内人士分析,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。
对此 ,“次新房”售价较高,同时,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,存量房(二手房)市场尤其引人关注,避免承担不必要的费用 。由于年头不长 ,现房可评估环境配套,二手房交易面积5.23万平方米,也更能接受。
近年来 ,受到不少购房者的青睐。2017年5月的同比增长量最高 ,
记者在市区多家房屋中介走访发现,”市区某中介置业顾问表示,价格更低且已装修 ,‘次新房’的销售更受青睐。姚桥片区所剩土地不多 ,现实中,购买二手房更合适 。此外,比较之下最后选择了现在的房子 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,”市区某中介置业顾问表示,通常这类房源,又是精装 ,建议最好不要买。二手房市场的升温 ,可以了解房子的产权寿命。2017年二手房交易行情不错 。已经陆陆续续出让。但首先得为自己筑起爱巢。为了不被“忽悠” ,如果是房子的质量有问题,购房时要多留心。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,